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居住

朗阁国际出国留学 2007-6-16 3:01:47 IAE留学网 点击: xml

留学生要慎重考虑住宿问题。要留意是否符合预算、通勤是否方便、设施如何、周边环境如何等等。应熟记签约内容,不能因违反签约内容而受损。
留学生可以过宿舍生活,也可以自炊生活。但如果日语不熟练或希望安全生活,学生还是住学生宿舍为好。
(1) 住宿形式
① 宿舍
学校经营的宿舍
学校经营的宿舍主要位于离学校近的地方。因收容人员有限,所以优先考虑学生。
私设宿舍
不用通过学校就可入住。宿舍内的卫生间、浴室共用。因收容人员有限,所以应该先询问有无空缺。分为单人间、双人间、三人间和四人间,费用都不同。
由公益法人经营的宿舍
是由国家或地方自治体等公益法人经营的。其收容人员和入住资格是有限制的。
② 自炊
公寓
日本的公寓一般指2层的木筑或组合式的住宅。大部分共用厨房和卫生间,没有浴室。有日本保证人时可找到房子。因此,找保证人是相当重要的。
没有保证人时,学校会给做保证,可向学校询问。房内一般没有任何设施,必须自己购买电视、冰箱、洗衣机、暖房等设备。
公寓大厦
一般称三层以上的住宅为公寓。公寓大厦一般内部设施齐全,所以费用高。
单独住宅
是独立型住宅,一般是单层或两层,也有小院。大部分有厨房、卫生间、浴室。

(2) 寻找住宿的方法
① 从学校得到信息
很多学校会为学生提供住宿信息,且为学生做保证。
② 通过不动产中介人找住所
通过不动产可以找到合适的房子,但必须支付中介费。日语不熟练时,可同日语熟练的人一起去签约。
③ 利用租房报
可从书店的报摊或站前的小卖店购买,它能提供很多有益的信息。

(3) 签住宿合同时的注意事项
① 要和日本人或日语熟练的人一同去,商谈住宅规模或条件,确认合约内容。
② 日本的房租根据地区、建筑年数、设施、面积而不同,且在日本交纳房租是非常严格的。所以要选择适合自己经济能力的房子。
③ 应先确认有哪些内部设施。
④ 要留意基本契约期限是几个月,什么时候退还保证金等合约事项。
⑤ 交定金有入住优先权。但若中途退房,则不退还定金。

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